Functie

Onze stad is continu in verandering, en wij bij AG Vespa maken ze zichtbaar mooier, leefbaarder en aangenamer om in te wonen, leven en werken. Om dat nog beter te kunnen doen, zoeken we een projectleider die onze studio Gebiedsontwikkeling komt versterken.

“Als projectleider gebiedsontwikkeling sta je vaak mee aan de wieg van complexe projecten. Wat mij betreft is dat écht een unieke plek om mee te kunnen bouwen aan de stad van morgen: Je krijgt de kans om inhoudelijk mee te werken aan écht vernieuwende stadsprojecten, maar ook om procesmatig te wegen op complexe trajecten. Soms is dat heel dynamisch, soms is dat zoeken naar de juiste partners en het juiste momentum. Dat maakt onze job echt heel afwisselend en toch hands on: hoewel processen lang kunnen duren, zet je wel elke dag mee je schouders onder échte projecten in al hun facetten.”

Marjolein – projectleider gebiedsontwikkeling

Jouw job? Passie voor stadsontwikkeling!

De studio Gebiedsontwikkeling van AG Vespa voert de regie over diverse stadsontwikkelings- en vernieuwingsprojecten op verschillende schaalniveaus. Het kan gaan van strategische interventies op kleinere schaal tot grootschalige complexe stadsuitbreidingen. Gemiddeld is de doorlooptijd van projectontwerp tot uiteindelijke realisatie zo’n 5 tot 10 jaar.

Uiteraard doe je dit niet alleen. Je zal in tandem werken met een collega programmamanager en je kan daarnaast rekenen op de steun van zo’n 30-tal collega’s. Verder kan je ook terugvallen op de expertise van onze juristen, financiële krakken, communicatiespecialisten alsook de kennis van onze collega’s van de studio’s Commerciële Ontwikkeling en Maatschappelijke Ontwikkeling, en de afdelingen Bouwprojecten en Patrimoniumbeheer.

In jouw job als projectleider gebiedsontwikkeling:

•ben je verantwoordelijk voor de beleidsvoorbereiding, coördinatie, visievorming en planning van één of meerdere projecten;

•vertaal je het project naar een operationeel projectplan en zet je daarvoor een gepast project- en procesmanagement op;

•stimuleer je samenwerkingen binnen en buiten de groep Antwerpen met het oog op een optimale en geïntegreerde inzet van de vastgoedportefeuille zodat op basis van haalbaarheidsstudies, ontwerpend onderzoek en masterplanning de juiste functie op de juiste plek in de stad wordt voorzien.

•bepaal je mee de scope, planning, timing, budget en besluitvorming van het project mee en volg je die op Je beheert het budget en de projectraming;

•leid je overleg met collega's en externe partners. Je bent zowel intern als extern ambassadeur van het project;

•coördineer je het aangestelde ontwerp- en studiebureau;

•onderhandel je over de inhoud van het project en zoek je draagvlak bij het beleid en alle betrokken actoren. Je verzorgt het overleg, de samenwerking en de communicatie met alle projectpartners (andere afdelingen van AG Vespa, privé-ontwikkelaars, sociale huisvestingsmaatschappijen, ontwerpers, aannemers, stadsdiensten enz.);

•sta je in voor de juridische aftoetsingen van jouw project.

Jouw profiel

Daarbij is het belangrijk dat je:

•in het bezit bent van een masterdiploma (architectuur, stedenbouw, landschapsarchitectuur, ingenieur bouwkunde, burgerlijk ingenieur, economie, vastgoed, rechten, sociologie, geografie, …).

oKan je dit diploma niet voorleggen? Dan word je in overweging genomen mits je beschikt over gelijkwaardige kennis en/of ervaring.

oZit je in je laatste jaar van de masteropleiding, dan kan je deelnemen aan de aanwervingsprocedure. Aanwerving kan evenwel enkel gebeuren mits behalen van je diploma uiterlijk in september 2024.

oErvaring met de werking van openbare besturen en hun beslissingsprocedures is een pluspunt.

oVoeling met vastgoed en/of stadsontwikkeling is een bijkomende troef.

•een bruggenbouwer bent om alle neuzen in dezelfde richting te krijgen;

•bekwaam bent om netwerken uit te bouwen;

•een visie hebt en deze besluitvaardig en overtuigend kan overbrengen;

•organisatorisch sterk bent en het overzicht houdt in stresserende omstandigheden;

•oog hebt voor resultaat, maar integer en kostenbewust te werk gaat;

•autonoom en proactief werkt maar ook een sterke teamspirit hebt.

Aanbod

Wat mag je van ons verwachten?

•vrijheid om veel bij te leren en het eigenaarschap op te nemen van jouw projecten;

•een contract van onbepaalde duur;

•verloning op niveau A1-A3. Je verdient een bruto maandloon van 4170,07 euro bij 5 jaar anciënniteit. Dit kan meer zijn als je relevante ervaring kan voorleggen.

•Dat salaris wordt aangevuld met een hospitalisatieverzekering (inclusief tandverzekering), groepsverzekering (zonder werknemersbijdrage), inkomstengarantieverzekering, een vergoeding woon-werkverkeer, maaltijdcheques, een GSM met abonnement en een volwaardige eindejaarspremie;

•aantrekkelijk verlofpakket met 38 vakantiedagen (incl. ADV-dagen en een collectieve sluiting tussen Kerstmis en Nieuwjaar);

•we bieden geen bedrijfswagens, maar tijdens de werkuren kan je onbeperkt gebruik maken van onze (elektrische) bedrijfsfietsen en -auto’s;

•diverse opleidingsmogelijkheden;

•je bureau staat in het Groen Kwartier: Paradeplein 25, 2018 Antwerpen.

Tot slot benadrukken we dat je bij ons terechtkomt in een aangename en mensgerichte werkomgeving. Zo bieden we flexibele arbeidsregimes, glijdende werktijden en ook de mogelijkheid tot thuiswerken. Hiermee willen we onze medewerkers zo veel mogelijk faciliteren in een gezonde work-life balance.

Zin om samen mee onze stad te maken?

Solliciteren

Kim Nivette
03 432 83 70
HR.vespa@antwerpen.be